本文摘要：重点地区划界有什么原则？

重点地区划界有什么原则？明确怎么做？第步就是要划界规划建设的重点地区…重点地区怎么管？.编成重点地区城市设计导则，有效地指导重点地区内城市建设….针对重点地区特征制订与环境协商的城市家具方案，比如路灯路牌广告座椅垃圾箱等，提高环境品质，反映地域特色….要强化重点地区建筑方案审查，减少对建筑形态风格外立面装饰等影响景观效果的软性要素的审查，并邀市民代表人大代表政协杭州白鱼划界51.8平方公里规划建设重点地区规划建设范围图。图片来自钱江晚报　　杭州白鱼在上城、下城、江干、拱墅、西湖五城区划界51.8平方公里的规划建设重点地区。

这意味著，大到高层建筑的布局，小到每个路灯、路牌、垃圾箱要怎么设计、布置，都将有十分详尽的规范和管理。　　昨天，杭州市城乡规划委员会开会2015年第一次会议。

会上辩论了两个文件——《杭州市主城区规划建设重点地区划界与管理方案(印发稿)》和《关于强化杭州市城市特色风貌和建筑景观管理的指导意见(印发稿)》，计划用三年时间，使城市设计划入城市规划管理体系，构建城市特色风貌和建筑景观的精细化管理。　　重点地区划界有什么原则？　　明确怎么做？第一步就是要划界规划建设的重点地区。　　划界重点地区有三个原则——　　维护山水格局，专责景观掌控；　　维护老城风貌，实施文物保护、历史维护拒绝；　　增进重点区域横跨行政区的协商管理。　　重点地区在哪里？　　计划在五城区规划建设重点地区，共51.8公里。

这51.8平方公里，约占到五城区总面积的8%。除了这些区域，还明确提出将历史街区、滨水三线(西湖沿岸、运河沿线、钱塘江沿线)地区、高架路沿线、进城口等区域作为局部重点深化、细化研究。　　◎上城区　　重点考虑到西湖景观掌控、钱塘江沿线景观掌控、临安城遗址维护等因素。

西至西湖风景名胜区边界，南至钱塘江堤，东至延安路、中河路，北至庆春路，余3.6平方公里。　　◎下城区　　重点考虑到运河沿线景观维护、临安城遗址维护、武林商圈等因素。西至环城西路、运河，南至庆春路，东至中山北路、延安路，北至文晖路，余1.9平方公里。

　　◎江干区　　共计划界3片区域。一是火车东站周边，二是钱江新城及三桥至七堡段的钱江沿岸区域，三是下沙金沙湖周边，余14.5平方公里——重点考虑到运河最重要节点、钱塘江沿线景观掌控、钱江新城、城东新城、下沙中心区等因素。　　◎拱墅区　　共计划界2片区域。一是西湖文化广场及市政府周边，二是拱宸桥运河广场周边，余1.3平方公里——重点考虑到运河节点景观掌控、市级行政中心等因素。

　　◎西湖区　　共计划界3片区域。一是省政府周边及西湖景区东北入口区块，二是西溪湿地、蒋村综合体、留给区块，三是之江度假区核心区，余30.5平方公里——重点考虑到西湖景观控制区、西溪湿地景观控制区、老和山沿山地区、省级行政中心等因素。　　重点地区怎么管？　　1.编成重点地区城市设计导则，有效地指导重点地区内城市建设。　　2.要强化重点地区建筑方案审查，减少对建筑形态、风格、外立面、装饰等影响景观效果的软性要素的审查，并邀市民代表、人大代表、政协委员等参予。

　　3.针对重点地区特征制订与环境协商的城市家具方案，比如路灯、路牌、广告、座椅、垃圾箱等，提高环境品质，反映地域特色。　　下一步，杭州还将糅合天津、上海等地经验，重点对高层建筑群体布局与间距掌控、建筑体量、屋顶形式优化等展开研究并实施涉及规定。　　同时，融合五城区试点实行情况不断扩大划界范围，逐步划入滨江、萧山、余杭、富阳，最后构成覆盖面积全市的重点地区范围。

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